El Tipo de Voto en la Junta de Propietarios: Reglas y Criterios Esenciales
La Junta de Propietarios es el órgano soberano de decisión en el régimen de propiedad horizontal. Sus acuerdos obligan a todos los comuneros, siempre que se hayan adoptado conforme a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH). En este contexto, el...
EL MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS CORTAFUEGOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El mantenimiento de las puertas cortafuego en las comunidades de propietarios es una obligación legal esencial para garantizar la seguridad de los residentes y cumplir con la normativa vigente. Estas puertas desempeñan un papel crucial en la compartimentación de...
Qué hacer antes y después de un apagón eléctrico: Guía para administradores de fincas
Los apagones eléctricos son incidencias que, aunque infrecuentes, pueden tener consecuencias graves en comunidades de propietarios, especialmente en aquellas con ascensores, sistemas de seguridad, puertas automáticas o dispositivos médicos conectados a la red. Un...
Obligatoriedad de Implantar la Coordinación de Actividades Empresariales en las Comunidades de Propietarios
La Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) es una obligación legal que afecta a las comunidades de propietarios cuando en ellas se desarrollan actividades profesionales o empresariales que implican la intervención de diferentes empresas o trabajadores. Este...
EL IMPACTO DE LA LEY DE BIENESTAR ANIMAL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
EL IMPACTO DE LA LEY DE BIENESTAR ANIMAL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS La Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales, ha introducido una serie de cambios significativos en la forma en que los propietarios de viviendas...
LA OBLIGACIÓN DE RESPETAR LA ESTÉTICA AL CAMBIAR UNA PUERTA DE VIVIENDA
En el ámbito de las comunidades de propietarios, uno de los temas que más controversia genera es el cambio de elementos visibles desde el exterior, como las puertas de acceso a las viviendas. Este artículo aborda la obligatoriedad de respetar la estética comunitaria...
LA INVIABILIDAD DE QUE CONSTEN EN EL ACTA OPINIONES DE COMUNEROS
En las comunidades de propietarios, las juntas son el espacio donde se toman decisiones importantes que afectan a todos los vecinos. Sin embargo, uno de los aspectos que genera controversia es la inclusión de opiniones y comentarios de los comuneros en el acta de la...
CÓMO IDENTIFICAR LA HUMEDAD POR CONDENSACIÓN EN LAS VIVIENDAS Y DE QUIÉN ES LA RESPONSABILIDAD DE SU REPARACIÓN
La humedad por condensación es un problema común en muchas viviendas, especialmente en climas húmedos o durante los meses más fríos del año. Identificar este tipo de humedad y entender quién es responsable de su reparación es crucial para mantener un hogar saludable y...
EL VOTO SECRETO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El voto secreto en las comunidades de propietarios es un tema que ha generado diversas interpretaciones y decisiones judiciales. A continuación, se detallan algunos casos relevantes y la postura de la jurisprudencia sobre este asunto. Sentencia del Tribunal Supremo,...
ACOSO VECINAL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS/AS
BLOCKING: ¡EL SIGUIENTE PUEDES SER TÚ! NO MIRES HACIA OTRO LADO ACOSO VECINAL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS/AS #AFColegiados #laTranquilidadTieneMarca ACOSO VECINAL EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS/AS La tranquilidad tiene marca. Acosar a otros propietarios/as,...
